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随着城市化进程的加快，精装房越来越受到购房者的青睐，精装房以其省时省力的特点，满足了现代人快节奏生活的需求，在享受精装房带来的便利的同时，验收过程中的注意事项也不容忽视，以下，我们就来详细了解一下验收精装房子的八大注意事项及验收技巧。
仔细检查房屋面积
在验收精装房时，首先要确认房屋的实际面积是否与合同上约定的面积相符，根据我国相关法律法规，房屋面积误差在3%以内为正常情况，超过3%则可要求开发商赔偿，在验收时，要仔细测量房屋面积，确保无误差。
检查房屋结构安全
房屋结构安全是居住的基础，验收时需关注以下几点：
1、检查墙体是否有裂缝、倾斜等问题；
2、检查地面是否平整，有无下沉现象；
3、检查门窗是否牢固，开启是否顺畅。
检查水电设施
水电设施是日常生活的重要保障，验收时需注意以下几点：
1、检查水电表是否正常运行；
2、检查水龙头、马桶、淋浴等洁具是否安装到位，排水是否顺畅；
3、检查电路是否布线合理，插座、开关是否安装牢固。
检查装修质量
精装房装修质量直接关系到居住体验，验收时需关注以下几点：
1、检查墙面、地面、天花板是否平整，有无裂缝；
2、检查瓷砖、木地板等铺设是否牢固，无空鼓现象；
3、检查油漆、涂料等是否均匀，无流挂、脱落现象。
检查家具、家电
精装房中通常会配备一些家具和家电，验收时需注意以下几点：
1、检查家具是否完好无损，无划痕、破损；
2、检查家电是否运行正常，如空调、冰箱、洗衣机等；
3、检查家具、家电的品牌、型号是否与合同相符。
检查通风、采光
通风、采光是影响居住舒适度的重要因素，验收时需关注以下几点：
1、检查窗户是否安装到位，开关是否顺畅；
2、检查房间采光是否充足，有无阴暗角落；
3、检查通风是否良好，有无异味。
检查配套设施
精装房通常配备有电梯、健身房、停车场等配套设施，验收时需关注以下几点：
1、检查电梯运行是否平稳，有无异响；
2、检查健身房、游泳池等设施是否干净、整洁；
3、检查停车场是否充足，有无车位紧张现象。
注意验收期限
根据我国相关法律法规，精装房交付后，购房者在规定期限内有权进行验收，一般情况下，验收期限为30天，若超过期限未进行验收，则视为验收合格。
验收精装房子是一个细致入微的过程，购房者在验收时需全面关注以上八大注意事项，才能确保自己的权益得到保障，享受到舒适的居住环境。
