本文目录导读：
在人生的大事中，家庭的变故无疑是最令人心痛的，当妻子不幸离世，除了悲痛之外，如何处理遗产继承也成为摆在丈夫面前的一大难题，特别是房产继承，涉及到法律、情感和财产等多方面因素，本文将为您详细解析妻子去世后如何继承房产，并提供相关法律依据和注意事项。
房产继承法律依据
根据《中华人民共和国继承法》的规定，房产属于遗产的一种，当房屋所有权人去世后，其房产将由法定继承人继承，房产继承的方式分为法定继承和遗嘱继承。
1、法定继承
法定继承是指在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下，按照法律规定，由法定继承人继承房产，根据《继承法》规定，第一顺序继承人为配偶、子女、父母；第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
2、遗嘱继承
遗嘱继承是指房屋所有权人立遗嘱，明确指定房产继承人，遗嘱继承优于法定继承，只有在没有遗嘱或遗嘱无效的情况下，才适用法定继承。
妻子去世后房产继承流程
1、确定继承人和继承份额
丈夫需了解妻子去世时房产的权属情况，如妻子名下有房产，需明确第一顺序继承人，即配偶、子女、父母，如妻子去世前有遗嘱，需按照遗嘱确定继承人及继承份额。
2、办理房产过户手续
确定继承人后，丈夫需携带相关证件到房产所在地的房管局办理房产过户手续，具体流程如下：
（1）提交继承材料：身份证、户口本、婚姻证明、死亡证明、房产证、遗嘱（如有）等。
（2）办理房产测绘：需到房产所在地的测绘部门办理房产测绘，获取测绘报告。
（3）缴纳税费：根据当地政策，缴纳契税、印花税等税费。
（4）领取新房产证：税费缴纳完毕后，领取新房产证。
房产继承注意事项
1、确保继承权：丈夫在继承房产过程中，要确保自己具备继承权，如有异议，可依法维权。
2、避免纠纷：在房产继承过程中，丈夫要尽量避免与继承人间产生纠纷，以免影响家庭和谐。
3、完善遗嘱：为避免家庭矛盾，建议丈夫在妻子去世后及时完善遗嘱，明确房产继承事宜。
4、了解政策：不同地区的房产继承政策可能存在差异，丈夫需了解当地政策，确保顺利办理房产过户手续。
妻子去世后，丈夫作为配偶，有权继承房产，了解房产继承法律依据、继承流程及注意事项，有助于丈夫顺利处理房产继承事宜，维护家庭和谐，为避免纠纷，建议丈夫在妻子去世后及时完善遗嘱，确保房产继承顺利进行。
