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随着房地产市场的不断发展，越来越多的家庭选择购买房产作为投资或居住，在房产交易过程中，房屋抵押成为了一个常见现象，房子抵押了还能过户吗？本文将为您详细解答这一问题，并为您提供相关的法律知识和实用建议。
房屋抵押是指借款人将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的行为，在房屋抵押期间，房屋的所有权并未发生转移，但抵押权人（银行或金融机构）对房屋享有优先受偿权，在这样的情况下，房屋是否还能进行过户呢？
房子抵押了还能过户吗？
1、可以过户
根据我国相关法律规定，房屋抵押期间，房屋的所有权并未发生转移，房屋是可以进行过户的，在过户过程中，需要满足以下条件：
（1）抵押权人同意：在房屋过户前，抵押权人必须同意该行为，并签署相关文件。
（2）还清贷款：在过户前，借款人需要还清全部贷款本息，解除抵押关系。
（3）办理过户手续：在满足上述条件后，借款人可以到当地不动产登记机构办理过户手续。
2、需要注意的事项
（1）过户费用：在房屋过户过程中，需要支付一定的过户费用，包括契税、印花税、登记费等。
（2）过户时间：房屋过户需要一定的时间，具体时间取决于当地不动产登记机构的工作效率。
（3）贷款未还清的情况：如果房屋抵押期间，借款人未还清贷款，房屋过户将受到限制。
房子抵押了还是可以过户的，但需要满足一定的条件，在过户过程中，借款人需要与抵押权人协商，确保抵押权人同意过户，并还清全部贷款，过户过程中还需注意相关费用和时间等问题，希望本文能为您解答关于房屋抵押与过户的疑惑。
注：本文内容仅供参考，具体法律问题请咨询专业律师，如需了解更多房产抵押与过户的相关知识，可关注我国权威的房地产政策法规和行业报告，根据《中国房地产报》发布的《2019年房地产政策回顾与展望》报告显示，我国房地产市场将继续保持稳定发展态势，房屋抵押与过户等交易活动将更加规范。
