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随着我国房地产市场的持续发展，越来越多的人选择租房居住，租房不仅可以减轻购房压力，还能满足短期居住需求，很多人在租房过程中对税收问题感到困惑，不知道租赁房子要交什么税，本文将为您详细解析租房过程中的税收问题，让您租房无忧。
租赁房子要交哪些税？
1、房产税
房产税是针对房屋产权人征收的一种财产税，在我国，房产税实行按年征收，税率一般为1.2%，租赁房子时，如果房屋产权属于个人，出租人需要缴纳房产税。
2、契税
契税是购买房屋时需要缴纳的一种税费，根据《中华人民共和国契税法》规定，房屋租赁合同不属于契税征税范围，租赁房子时不需要缴纳契税。
3、印花税
印花税是对合同、凭证等法律文件征收的一种税费，根据《中华人民共和国印花税法》规定，房屋租赁合同属于印花税征税范围，印花税税率为0.05%，由租赁双方中的一方缴纳。
4、个人所得税
个人所得税是针对个人所得征收的一种税费，根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，房屋租赁所得属于个人所得税征税范围，个人所得税税率为10%，由出租人缴纳。
5、城市维护建设税
城市维护建设税是针对城市维护建设所需资金征收的一种税费，根据《中华人民共和国城市维护建设税法》规定，房屋租赁所得需要缴纳城市维护建设税，税率一般为7%，由出租人缴纳。
租赁房子税收优惠政策
1、个人出租房屋所得免征增值税
根据《中华人民共和国增值税法》规定，个人出租房屋所得免征增值税。
2、个人出租房屋所得免征营业税
根据《中华人民共和国营业税法》规定，个人出租房屋所得免征营业税。
3、个人出租房屋所得免征教育费附加
根据《中华人民共和国教育费附加法》规定，个人出租房屋所得免征教育费附加。
租赁房子要交的税包括房产税、印花税、个人所得税和城市维护建设税，了解这些税收知识，有助于您在租房过程中合理规避税费，国家也出台了一系列税收优惠政策，减轻个人租房负担，希望本文能为您提供帮助，让您租房无忧。
