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离婚是人生中的一件大事，涉及到财产分割、子女抚养等一系列问题，离婚房产分割是夫妻双方最关心的问题之一，夫妻俩离婚房子归谁？本文将为您揭秘离婚房产分割的五大关键因素。
离婚房产分割的五大关键因素
1、房产购买时间
根据我国《婚姻法》的规定，婚后购买的房产属于夫妻共同财产，如果房产是在婚后购买的，那么离婚时，房产将按照夫妻共同财产进行分割，但若房产是在婚前购买的，且婚后未进行加名，那么房产可能属于婚前个人财产，离婚时可能归原产权人所有。
2、购房资金来源
离婚房产分割时，还需考虑购房资金的来源，如果购房资金是夫妻双方共同出资，那么房产属于共同财产，离婚时将按照夫妻共同财产进行分割，但如果购房资金是其中一方父母出资，且明确表示赠与该方，那么房产可能属于个人财产。
3、房产登记情况
房产登记情况也是离婚房产分割的重要依据，如果房产登记在夫妻双方名下，那么属于共同财产，离婚时将按照夫妻共同财产进行分割，但如果房产登记在一方名下，那么可能属于个人财产。
4、房产贡献程度
离婚房产分割时，还需考虑夫妻双方对房产的贡献程度，如果一方在购房、装修、还贷等方面做出了较大贡献，那么在分割房产时，可能会获得更多的份额。
5、当事人协商
离婚房产分割的最佳方式是夫妻双方协商一致，如果双方能够就房产分割达成一致意见，那么可以避免繁琐的诉讼程序，如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。
离婚房产分割的注意事项
1、保留证据
在离婚房产分割过程中，保留相关证据至关重要，如购房合同、还款记录、房产登记证明等，这些证据有助于证明房产的购买时间、资金来源等情况。
2、了解法律规定
离婚房产分割涉及《婚姻法》等相关法律法规，了解法律规定有助于维护自身合法权益。
3、谨慎选择律师
在离婚房产分割过程中，选择一位经验丰富的律师至关重要，律师可以为您提供专业法律意见，协助您在诉讼过程中争取到最大利益。
夫妻俩离婚房子归谁？离婚房产分割的关键因素包括房产购买时间、购房资金来源、房产登记情况、房产贡献程度以及当事人协商，了解这些关键因素，有助于您在离婚房产分割过程中维护自身合法权益，保留证据、了解法律规定、谨慎选择律师也是离婚房产分割过程中需要注意的事项。
