本文目录导读：
随着我国房地产市场的快速发展，越来越多的购房者对购房流程和权益保护产生了浓厚的兴趣，房子备案作为购房流程中的重要环节，引起了广泛关注，房子备案后究竟有什么保障？本文将为您揭秘备案流程及权益保护。
房子备案是什么？
房子备案，即房地产预售备案，是指开发商在取得商品房预售许可证后，将项目预售情况报送给当地房地产管理部门，以便于监管部门对房地产市场进行监管，保障购房者的合法权益。
房子备案后有什么保障？
1、预售资金监管
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，开发商在预售商品房时，必须将所收预售资金存入监管账户，房子备案后，购房者可以放心地将首付及后续房款存入监管账户，确保资金安全。
2、信息透明
房子备案后，购房者可以了解到项目的预售情况、房屋结构、配套设施等信息，有利于购房者全面了解所购房屋。
3、监管力度加强
房子备案后，监管部门可以实时掌握项目进展情况，对违规行为进行严厉打击，保障购房者权益。
4、退房保障
如果购房者发现开发商存在违规行为，如虚假宣传、捂盘惜售等，购房者可以依法申请退房，并获得相应的赔偿。
房子备案流程
1、开发商取得预售许可证
开发商在项目取得预售许可证后，方可进行房子备案。
2、开发商提交备案资料
开发商需向当地房地产管理部门提交备案资料，包括项目预售许可证、预售方案、房屋销售合同等。
3、监管部门审核备案资料
监管部门对开发商提交的备案资料进行审核，确保其符合相关规定。
4、办理备案手续
审核通过后，开发商办理备案手续，取得备案证明。
权威数据支持
根据中国房地产协会发布的《2019年中国房地产市场运行报告》，房子备案制度有效遏制了房地产市场风险，保障了购房者的合法权益，数据显示，2019年全国共有约90%的商品房项目完成了备案手续。
房子备案后确实为购房者提供了诸多保障，购房者应关注备案流程，了解自身权益，确保购房过程顺利，监管部门也应加大对违规行为的打击力度，共同维护房地产市场秩序。
